北京三宗限房价地块卖出 4000套租赁房企业自持70年

发布时间:2017年1月3日

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   12月1日,北京市国土局官网公布了此前3宗“限房价 控地价”自持用地出让的结果,最终,万科50亿元拿下海淀区西北旺镇18号地,万科住总联合体59亿元竞得海淀区西北旺镇19号地,而大兴黄村地块则被中铁36.75亿元摘得。

    据悉,上述三宗地于11月16日和17日拍卖,但因为竞拍这3宗地块的众多企业均可以接受自持100%面积的商品住房面积,所以进入“高品质商品房建筑方案”阶段。

    此前在11月16日海淀区西北旺镇18号地的竞夺中,共有绿地、龙

湖首开联合体、保利、万科四家房企及联合体进入到最后一轮竞价,在经

过高标准商品住宅建设方案投报程序后,万科将该地块收入囊中。

    而海淀区西北旺镇19号地的争夺最后集中在绿地、万科住总联合体、绿城九龙仓联合体、首开四家;大兴黄村地块则由保利、中铁建、龙湖首开联合体、万科住总联合体、国瑞、绿城九龙仓联合体、中铁7家企业及联合体争抢。最终夺地的为万科住总联合体和中铁。

    未来这三宗地块企业自持的商品住房将全部作为租赁住房,不得销售。而且,根据最新的意见和通知,三宗土地的持有年限与土地出让年限一致,都为70年。

     (来源:观点地产网)